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台中買房買地 經貿園區逢甲商圈精裝四套房租金報酬好
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:998 萬
- 參考單價:38.21 萬/坪
- 地址:
台中市
西屯區
文華路
地圖
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- 格局: 4房(室) 4衛
- 總坪數:26.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:23.09 坪
- 附屬建物面積:0.98 坪
- 共同使用:2.05 坪
- 土地面積:8.79 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 5樓
- 屋齡:41 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹






















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合純投資客,不適合自住
此物件對於追求「租金現金流」的投資者具有一定吸引力,主要理由在於其位於熱門的逢甲商圈,且租金報酬率達 5%,在當前低利環境下頗具競爭力。然而,考慮到屋齡已達 41 年、位於無電梯的頂樓、且無車位,這不僅影響居住品質,後續的維護與轉手難度亦較高。若您打算購入此房產作為長期收租工具,建議先確認銀行對老屋的貸款條件,並評估未來的維修基金提撥,以確保投資報酬不受老屋損耗侵蝕。若不追求高報酬率,而是重視居住安全與保值性,此物件並非最佳選擇。
問與答
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陳淑環 (仲介,收取服務費)
暱稱:陳淑環
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0972-157289
訂閱:0 (加入)十四期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (99)登字第142317號
台中買房買地 陳淑環 0972157289
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